21 апреля 2024 г.

Стоимость разработки приложения для недвижимости: Ключевые факторы, которые следует учесть

Наша цифровая эпоха сделала мобильные приложения важным инструментом для всех видов бизнеса. И сфера недвижимости не является исключением. 76% покупателей жилья признаются, что используют свой смартфон или планшет для поиска нового дома. 57% агентов ежедневно пользуются приложениями социальных сетей.

Итак, разработка мобильного приложения для недвижимости может обеспечить удобный и эффективный способ для агентов и брокеров связываться с клиентами, управлять объектами недвижимости и заключать сделки. Сегодня мы рассмотрим различные типы мобильных приложений в этой области, их обязательные функции и расходы, связанные с разработкой мобильного приложения для риэлторской компании.

Идеи и типы мобильных приложений для недвижимости

Мобильные решения для недвижимости предлагают разнообразные функциональные возможности, которые удовлетворяют потребности как покупателей, так и продавцов.

Поиск недвижимости (листинг)

Приложения для размещения объявлений являются важными инструментами для тех, кто ищет новое жилье. Они позволяют пользователям легко находить недвижимость, которая соответствует их конкретным критериям, таким как местоположение, цена и характеристики.

Лучшие мобильные приложения для недвижимости должны предоставлять пользователям широкий выбор объектов недвижимости на выбор. Эти приложения также предлагают множество удобных функций, которые могут помочь пользователям принимать взвешенные решения относительно интересующей их недвижимости.

Пользователи могут просматривать подробную информацию о каждом объекте недвижимости: фотографии, виртуальные туры и другие важные детали. Это может помочь лучше понять, что каждый объект недвижимости может предложить.

Помощник агента по недвижимости

Эти приложения разработаны, чтобы помочь брокерам и агентам эффективнее управлять своей недвижимостью. Они могут помочь упорядочить процесс планирования показов, отслеживания потенциальных клиентов и управления контрактами. Они особенно полезны для агентов, которые управляют большим количеством контрактов. Ассистентское программное обеспечение помогает агентам экономить время и сосредоточиться на главном - заключении сделок.

Кроме того, мобильные приложения для агентов недвижимости позволяют агентам отслеживать важные даты, например, окончание срока аренды. Они также могут присылать оповещения о необходимости выполнения определенных задач. Это облегчает жизнь агента и гарантирует, что все будет сделано вовремя и эффективно.

Мобильные приложения для недвижимости также полезны для тех, кто работает с несколькими клиентами одновременно. Имея всю необходимую информацию в одном месте, агенты могут легко отслеживать все и гарантировать, что ничего не ускользнет из поля зрения.

Кроме того, мобильные приложения для агентов недвижимости часто имеют дополнительные функции. К ним относятся инструменты аналитики и отчетности. Они могут предоставить ценную информацию об эффективности бизнеса агента.

Мобильные приложения для оценщиков недвижимости также становятся все более популярными. Они предоставляют эффективные инструменты для проведения оценки недвижимости в дороге.

Учитывая все эти преимущества, неудивительно, что все больше профессионалов обращаются к этим решениям, которые помогают им добиться успеха на современном конкурентном рынке.

Покупка или аренда приложений

Еще одна сфера, где разработка мобильных приложений для недвижимости является полезной, - это аренда недвижимости. Эти приложения помогают пользователям находить объекты, которые доступны для продажи или аренды. Они позволяют пользователям искать объекты по местоположению, бюджету и другим параметрам.

Пользователи также могут читать отзывы других людей, которые арендовали или покупали недвижимость через приложение. Это может быть очень полезно при выборе недвижимости.

Кроме того, некоторые компании предлагают такие функции, как возможность планировать просмотры недвижимости и общаться непосредственно с владельцами или менеджерами. Благодаря такому количеству полезных функций приложения для аренды быстро становятся основным ресурсом для тех, кто ищет жилье.

Виртуальный тур

Эти решения используют передовые технологии 3D-моделирования и виртуальной реальности для создания виртуальной среды, по которой пользователи могут перемещаться с помощью своих смартфонов.

Виртуальные туры могут включать различные функции: изображения высокого разрешения, 3D-модели и интерактивные планы этажей, которые предоставляют пользователям комплексное представление о недвижимости.

Эти приложения предлагают широкий спектр преимуществ для агентов по недвижимости. Агенты могут использовать их для демонстрации объектов недвижимости потенциальным покупателям. Теперь это возможно, даже если покупатель находится в другом городе или стране. Создавая виртуальный тур, агенты могут предоставить потенциальным покупателям более подробный и интерактивный обзор недвижимости. Следовательно, это увеличивает вероятность успешной продажи.

Ипотечный калькулятор

Они рассчитывают ежемесячные платежи по ипотеке на основе таких факторов, как цена недвижимости, процентная ставка и первый взнос. Таким образом, предоставляя мгновенную оценку для составления бюджета. Они также помогают пользователям определить, сколько они могут позволить себе занять, исходя из доходов и расходов. Таким образом, устанавливая реалистичные бюджетные ожидания.

Мобильное приложение о недвижимости может также предоставлять пользователям список потенциальных кредиторов или финансовых учреждений, с которыми можно сотрудничать. Другие решения могут предлагать советы по типам ипотеки, доступным на текущем рынке.

Приложения для анализа инвестиционной недвижимости

Приложения для анализа инвестиционной недвижимости - это мощные инструменты. Они могут помочь инвесторам в недвижимость тщательно взвесить свои инвестиционные решения. Эти решения предназначены для анализа потенциальной рентабельности инвестиций (ROI) конкретного объекта недвижимости. А также предоставляют пользователям глубокое понимание финансовых показателей объекта недвижимости.

С помощью этих приложений пользователи могут быстро и легко рассчитать такие важные финансовые показатели, как

• предельная ставка,
• рентабельность денежных средств,
• IRR (внутренняя норма рентабельности).

Эти расчеты могут предоставить пользователям ценную информацию о потенциальной доходности объекта недвижимости. И, как следствие, помочь им принимать обоснованные инвестиционные решения.

Обязательные функции приложения для недвижимости

Независимо от типа, для успешного мобильного приложения недвижимости важно иметь несколько функций.

Списки объектов недвижимости. Предоставление покупателям возможности поиска объектов недвижимости по различным критериям, таким как местоположение, цена и другие важные факторы, имеет решающее значение. Чтобы улучшить пользовательский опыт, каждый объект недвижимости должен сопровождаться подробным описанием. Высококачественные фотографии и даже виртуальные туры также необходимы сегодня.

Интеграция карт. Карты имеют важное значение для программ поиска недвижимости. Они позволяют покупателям искать недвижимость по местоположению и видеть ближайшие объекты. Обеспечение бесперебойной и удобной интеграции карт значительно повысит удобство использования вашего приложения.

Расширенный поиск. Функция расширенного поиска помогает пользователям находить объекты, которые соответствуют их конкретным требованиям. Она может включать фильтры по типу недвижимости, местоположению, цене, размеру, удобствам и другим важным характеристикам.

Пуш-уведомления. Привлечение пользователей к вашему приложению - это ключ к его успеху. Один из способов достичь этого - внедрить push-уведомления. Они оповещают пользователей о новых объектах недвижимости или изменениях в статусе существующих. Эта функция может значительно повысить вовлеченность пользователей и держать ваше приложение в центре внимания.

Ипотечные калькуляторы. Они должны быть простыми в использовании и предоставлять точную оценку ежемесячных платежей на основе первоначального взноса, цены покупки и процентной ставки.

Контактный агент. Функция контактного агента может позволить пользователям связаться с агентом по недвижимости или владельцем, чтобы задать вопрос, запланировать просмотр или сделать предложение. Кроме того, все более популярными становятся чат-боты. Они предоставляют пользователям еще более быстрый и удобный способ получить необходимую информацию. С помощью чат-ботов пользователи могут даже получать персонализированные рекомендации, основанные на их предпочтениях.

Избранное.Функция "Избранное" позволяет пользователям сохранять интересующие их объекты недвижимости для дальнейшего просмотра. Эта функция облегчает сравнение и сопоставление различных вариантов.

Стоимость разработки приложения для недвижимости

Итак, сколько стоит создать мобильное приложение для недвижимости? Ответ зависит от многих факторов, таких как

• Сложность приложения. Более сложные проекты требуют больше времени и ресурсов на разработку. Некоторые сложные функции, которые могут увеличить стоимость разработки, включают расширенный функционал поиска, обновления в режиме реального времени или интеграцию со сторонними сервисами. Однако эти функции также могут сделать продукт более ценным для пользователей. И это может оправдать более высокую стоимость разработки.
• Платформа(ы), для которой(ых) вы разрабатываете. Разработка приложения для iOS и Android будет дороже, чем разработка решения только для одной платформы. Однако, если вы рассчитываете на большую базу пользователей, часто стоит инвестировать в разработку для обеих платформ.
• Местонахождение вашей команды разработчиков. Расходы могут существенно отличаться в зависимости от того, где находится ваша команда. Если вы нанимаете команду из США или Западной Европы, рассчитывайте на более высокие расценки, чем для команды из Восточной Европы или Азии.

Средняя стоимость разработки мобильного приложения начинается от $60000. Как правило, смета включает в себя обширные этапы планирования, дизайна, программирования, тестирования и развертывания. Разработка мобильного приложения также требует значительных временных затрат. Типичный проект может длиться от 3 до 6 месяцев. Это зависит от сложности и объема проекта.

В дополнение к первоначальной стоимости разработки приложения для недвижимости, существуют текущие расходы, связанные с поддержкой и обновлением приложения, если клиент решит это сделать. Сюда входят расходы на сервер, исправление ошибок и регулярные обновления. Это помогает обеспечить совместимость приложения с самыми новыми мобильными операционными системами. Важно предусмотреть в бюджете эти текущие расходы, чтобы ваше приложение оставалось функциональным и актуальным.

Очень важно сотрудничать с опытной компанией, которая занимается разработкой мобильных приложений в сфере недвижимости. В Stfalcon мы всегда помогаем нашим клиентам сориентироваться в сложностях процесса разработки. А также гарантируем, что их продукт соответствует всем потребностям их бизнеса. Приведенный ниже кейс является отличным примером комплексного решения для нашего клиента.

Наш опыт: Фаза Дискавери для компании, занимающейся недвижимостью

Клиент заказал веб-панель для управления существующими арендаторами, рынок недвижимости для агентов и клиентов, а также мобильное приложение для заказа услуг существующими арендаторами и обслуживания платежей.

Команда Stfalcon должна была работать с 3 основными ролями: владелец недвижимости или агент, существующий клиент (арендатор) и потенциальный клиент (новый посетитель). Чтобы собрать все детали, мы начали исследование, которое включало Lean Model Canvas, CJM для владельца недвижимости, потенциального клиента, существующего клиента, прототипы информационной панели, маркетплейса и мобильного приложения, видение продукта, пользовательские истории и оценку.

В результате клиент получил комплексное решение как для MVP, так и для 2 релизных версий будущего продукта, включая веб и мобильные приложения. Мы создали подробные прототипы, пользовательские истории, видение продукта и бюджетный план. Больше деталей можно найти здесь .

Базовые приложения для недвижимости с основным функционалом

Говоря о разработке мобильных приложений, следует помнить, что они могут быть разной сложности. Вы всегда можете начать с базового решения с основными функциями мобильного приложения для недвижимости. Разработка займет около 3 месяцев. Эти функции ограничиваются только самыми необходимыми - регистрация пользователей, списки объектов недвижимости, основные поисковые фильтры и контактная форма. Дизайн таких программных решений может базироваться на существующих UI/UX шаблонах без кастомизации.

Бюджет, необходимый для разработки такого приложения, составляет от $10 000 до $25 000.

Однако, если вы хотите разработать более сложное приложение, будьте готовы заплатить в десять раз больше.

Основные функции приложений для недвижимости, которые влияют на стоимость

Давайте рассмотрим детальнее функции, которые могут увеличить стоимость мобильного приложения для недвижимости.

3D-туры жилья, интеграция AR/VR

Преимущества виртуальных туров сегодня трудно недооценить. Конфигурации AR/VR и 3D образуют мощную силу. Это позволяет проводить захватывающие виртуальные туры по недвижимости для клиентов по всему миру. Нет необходимости посещать объект физически, технология дает возможность увидеть и оценить недвижимость из любой точки мира.

Это расширяет глобальные возможности для маркетинга и продажи недвижимости. Покупатели/арендаторы, агенты и продавцы могут сэкономить время и усилия благодаря внедрению этих технологий. Пользователи могут получить мгновенную информацию об объекте недвижимости, его детали, оборудование, технику и тому подобное.

Ипотечные калькуляторы, инструменты финансового планирования

Чтобы предложить вам еще несколько идей для приложений о недвижимости, вспомним об интеграции ипотечных калькуляторов и инструментов финансового планирования. Это поможет пользователям сразу оценить свои ежемесячные платежи. Такая финансовая информация, основанная на рыночных ставках в реальном времени, может помочь клиентам в принятии решений. Ведь они могут сразу узнать, впишется ли покупка в их бюджет.

Вы также можете рассмотреть возможность предоставления пользователям вашего приложения доступа к финансовой поддержке. Если пользователи получат широкий выбор вариантов кредитования и ипотеки прямо в приложении, это упростит процесс переговоров и принятия решений. Видя финансовые предложения от нескольких банков, клиент может выбрать лучшее, которое соответствует его потребностям.

Автоматизированные модели оценки недвижимости (AVM)

Если вы хотите создать лучшее мобильное приложение для агентов недвижимости, интегрируйте автоматизированные модели оценки недвижимости. Сервис AVM использует расширенную аналитику огромных объемов данных, часто это сочетание списков и записей о недвижимости с данными о привлекательности района. С помощью математического или статистического моделирования он вычисляет стоимость недвижимости.

Таким образом, интеграция AVM может предоставить пользователям быстрое понимание текущей стоимости объекта недвижимости, экономя время и человеческие усилия. Это не оставляет никаких шансов для мошенничества или намеренного занижения стоимости жилой недвижимости. Более того, вы можете сравнить несколько объектов из портфолио недвижимости, прежде чем посетить некоторые из них физически (или виртуально).

Постоянное обслуживание и обновление

В наше время стремительного развития технологий и высокой конкуренции недостаточно просто создать приложение. Вы должны поддерживать его для успешного запуска в дальнейшем, обеспечивать своевременные обновления и постоянную поддержку. Только что разработанное приложение не может быть идеальным, поэтому нужно избавляться от ошибок и сбоев. Со временем любое программное решение требует изменений и обновлений, чтобы идти в ногу с инновациями.

Для успеха вашего бизнеса в сфере недвижимости вы не можете рисковать, имея программное решение, полное багов и ошибок. Это ваш актив для генерации продаж, поэтому вы не можете позволить себе, чтобы он был устаревшим.

Постоянное обслуживание и обновление приложения имеет множество преимуществ:

Улучшенный пользовательский опыт делает вашу аудиторию довольной и лояльной. Чтобы создать долгосрочные отношения с пользователями, обеспечьте бесперебойную работу приложения, следите за рыночными тенденциями, отслеживайте вовлеченность пользователей и производительность приложения.

Благодаря своевременным обновлениям и исправлению ошибок вы минимизируете количество удалений приложений и максимизируете рентабельность инвестиций в ваш бизнес. В долгосрочной перспективе привлечение новых пользователей становится дешевле. Они приходят за хорошо функционирующим приложением и сервисом. Когда вы сосредотачиваетесь на постоянной поддержке, вы можете предоставлять популярные и уникальные функции, чтобы пользователи получали все желаемые возможности в вашем программном решении и оставались с вами.

Вывод

В общем, мобильные приложения для недвижимости являются незаменимым инструментом для тех, кто хочет купить, продать или управлять недвижимостью. Хотя стоимость разработки приложения для недвижимости может быть значительной, преимущества от его использования для вашего бизнеса вполне оправдывают инвестиции.

Предоставляя своим клиентам эффективный и удобный способ связи с вами и управления их недвижимостью, вы можете повысить уровень удовлетворенности клиентов, оптимизировать свои операции и, в конечном счете, развивать свой бизнес. Stfalcon всегда готов взяться за новый, интересный проект и разработать для вас первоклассное решение. Напишите нам для более детального обсуждения.