Цифрові інновації проникають у всі сфери сучасного життя з величезною швидкістю, і цей темп лише набирає обертів. Бізнес, освіта, промисловість і повсякденне життя вже зазнали і продовжують зазнавати змін, щоб відповідати новій реальності. Цифрова трансформація в нерухомості відбувається не так швидко, оскільки індустрія базується на готельному бізнесі та будівництві. Однак програмні рішення для нерухомості та інтеграція технологій у практику вже починають знаходити своє місце в цій сфері.
Деякі технології вже називають «деструктивними» деякі експерти, в той час як інші вважають, що їхній справжній вплив ще належить побачити. Ми віддаємо перевагу називати їх цифровими трендами і хочемо розглянути їх та їхній вплив на індустрію тут.
1. Великі дані та CRM
Сфера нерухомості є сферою великих даних. Вона охоплює об'єкти нерухомості, їх характеристики, власників, компанії, орендарів, агентів, тому аналітика даних у нерухомості є невід'ємною для успішного розвитку бізнесу та генерації доходу. Використання CRM інструментів допоможе вам у багатьох аспектах. З одного боку, вони можуть показати потенційних клієнтів, їх активність і інтереси. З іншого боку, їх можна використовувати для прогнозування ринкових умов, перспектив купівлі нерухомості або інвестицій, або ж цін. Будучи бізнесом у сфері нерухомості, ви більше не можете обійтися без індивідуальних програмних рішень для нерухомості та CRM інструментів для кращого управління персоналом, ресурсами та клієнтами, а також для кращої адміністрації документів і доступу в будь-який час з будь-якого місця.
Плануєте запуск цифрового продукту?
Розробляємо стабільні та масштабовані веб- і мобільні застосунки для бізнесу.
Аліна
Клієнт-менеджер
2. Штучний інтелект у нерухомості, машинне навчання та прогнозна аналітика
Штучний інтелект та прогнозна аналітика сьогодні є конкурентними перевагами гравців ринку нерухомості.
Щоб досягти успіху в бізнесі, необхідно уважно проаналізувати потенційних клієнтів, регуляторів, бізнес-лідерів і конкурентів, персонал та багато інших важливих деталей, таких як документація, податки, збори тощо. Це критично для розуміння, які дані є в розпорядженні, що з ними можна зробити, які ризики вони несуть і як все це правильно управляти. Однак інформація надто цінна і надто обширна, щоб її можна було зібрати, обробити і перетворити на корисні висновки. Можна або витратити на це купу часу, або скористатися сучасними інструментами прогнозної аналітики в нерухомості, щоб виявити проблеми, перспективи та рішення. Ще більш важливим є обробка даних у реальному часі. Тут на допомогу приходять машинне навчання та ШІ в нерухомості. Вони допомагають аналізувати та інтерпретувати зібрану інформацію, а також використовувати її з користю.
Штучний інтелект може надати цінні інсайти щодо ринків, об'єктів нерухомості та навіть ROI від оренди, виявити потенційний грошовий потік і допомогти агентам підбирати об'єкти для клієнтів. ШІ та машинне навчання справді підняли технології в цій сфері на новий рівень, будучи надзвичайно ефективними в аналізі даних за допомогою інструментів аналітики нерухомості, інтуїтивно зрозумілими, легкими у використанні та надійними. Більше того, оскільки технології продовжують розвиватися, ми можемо спостерігати зростаючу кількість PropTech стартапів та вже існуючих компаній, які інтегрують квантові обчислення у свої алгоритми, визнаючи їх величезний потенціал.
3. Перехід до хмари
Хмарні рішення програмного забезпечення для управління нерухомістю стають все більш популярними серед нових цифрових тенденцій у нерухомості. Таке програмне забезпечення дозволяє швидко і без зайвих труднощів отримувати доступ до інформації про нерухомість та фінансових даних у будь-який час з будь-якого місця. Власники нерухомості та орендарі можуть просто увійти в систему і перевірити все, що їм потрібно. Більше немає необхідності писати електронні листи або телефонувати. Це створює додаткову перевагу, зменшуючи обсяг комунікації.
4. Блокчейн
Обговорювати сучасні цифрові тенденції, не згадуючи про блокчейн, — це безглуздо, і нерухомість не є винятком. У 2024 році ми можемо очікувати, що більше об'єктів буде продаватися за допомогою технології блокчейн. Транзакції, які здійснюються, не вимагають жодних посередників або банківської перевірки. Хоча технологію надмірно піарили в 2019 році, зараз реальні випадки її використання можна побачити не тільки у платежах і цифрових валютах. Блокчейн буде широко застосовуватися в нерухомості та управлінні активами, надаючи їй новий старт. На сьогодні його можна розглядати як працюючий веб-ринок нерухомості з активним бізнесом, який виграє від прозорості та безпеки. Фінансові шахрайства і кібер-атаки мають мало шансів з цією інноваційною технологією. Це пов'язано з тим, що немає єдиного органу, який би контролював записи про транзакції.
5. Доповнена реальність та індустрія
AR — це ще одна революційна технологія, яка поєднує віртуальну реальність і реальний контент. Цю технологію можна використовувати, щоб побачити, як виглядає або виглядатиме об'єкт нерухомості через віртуальні тури, що також допоможе забезпечити продаж або оренду нерухомості.
Вже існують програмні продукти для комерційної нерухомості, які допомагають сканувати будівлі та спостерігати за доступними приміщеннями всередині, отримуючи всіляку інформацію про власність. Деякі з таких застосунків вже здатні безпосередньо з'єднувати клієнтів з агентами. Хоча застосунки доповненої реальності ще не набули широкого використання, багато експертів вважають, що доповнена реальність вплине на майбутнє індустрії нерухомості. 2024 рік є ідеальним стартом для цього.
6. Метавсесвіт
У 2021 році глобальний ринок нерухомості метавсесвіту оцінювався в 821,9 мільйона доларів, і прогнозується, що він досягне $5,95 мільярда до 2028 року. Нерухомість метавсесвіту передбачає застосування технологій віртуальної та доповненої реальності в секторі нерухомості, що дозволяє проводити захоплюючі тури по об'єктах та інтерактивні досвіди для потенційних покупців і орендарів. Це також охоплює використання технології блокчейн для встановлення безпечних і прозорих транзакцій з нерухомістю. Поява метавсесвіту в нерухомості представляє собою швидко зростаючу тенденцію, що впроваджує нові та інноваційні підходи до ринку, продажу та управління власністю.
7. Застосунки для смартфонів
Розробка застосунків для нерухомості є важливим аспектом для всіх агентів або власників бізнесу в сфері нерухомості. Мобільність тепер є ключем до успіху та великою перевагою в дедалі змінному та конкурентному середовищі. Більшість процесів розробки CRM та програмного забезпечення для нерухомості вже включають мобільні застосунки, однак прогнозується, що вони стануть ще популярнішими та практичнішими в 2024 році. Це дозволить агентам отримувати деталі про об'єкти, а також необхідні документи та інструменти у будь-який час, навіть в русі, і отримувати будь-яку потрібну інформацію прямо в руках.
Висновок
Хоча купівля, продаж або оренда нерухомості залишиться фізичною справою назавжди, майбутнє транзакцій з нерухомістю є цифровим і мобільним. Щоб отримати перевагу над конкурентами, бізнесу слід стати раннім адоптером тенденцій розвитку нерухомості.
Stfalcon готовий підтримати вас у цьому та розробити сучасне IT-рішення для нерухомості. Це дозволить вам завжди бути на зв'язку з клієнтами та партнерами, що дозволить миттєво відповідати на їх запити або потреби, тим самим залучаючи якісні ліди та генеруючи значний прибуток для вашого бізнесу. Наша віддана команда готова допомогти вам, просто напишіть нам, і ми надамо безкоштовну консультацію.
