21 квітня 2024 р.

Вартість розробки додатку для нерухомості: Ключові фактори, які слід врахувати

Наша цифрова епоха зробила мобільні додатки важливим інструментом для всіх видів бізнесу. І сфера нерухомості не є винятком. 76% покупців житла зізнаються, що використовують свій смартфон або планшет для пошуку нового будинку. 57% агентів щодня користуються додатками соціальних мереж.

Отже, розробка мобільного додатку для нерухомості може забезпечити зручний та ефективний спосіб для агентів і брокерів зв'язуватися з клієнтами, управляти об'єктами нерухомості та укладати угоди. Сьогодні ми розглянемо різні типи мобільних додатків у цій галузі, їхні обов'язкові функції та витрати, пов'язані з розробкою мобільного додатку для ріелторської компанії.

Ідеї та типи мобільних додатків для нерухомості

Мобільні рішення для нерухомості пропонують різноманітні функціональні можливості, які задовольняють потреби як покупців, так і продавців.

Пошук нерухомості (лістинг)

Додатки для розміщення оголошень є важливими інструментами для тих, хто шукає нове житло. Вони дозволяють користувачам легко знаходити нерухомість, яка відповідає їхнім конкретним критеріям, таким як місце розташування, ціна та характеристики.

Найкращі мобільні додатки для нерухомості повинні надавати користувачам широкий вибір об'єктів нерухомості на вибір. Ці програми також пропонують безліч зручних функцій, які можуть допомогти користувачам приймати зважені рішення щодо нерухомості, яка їх цікавить.

Користувачі можуть переглянути детальну інформацію про кожен об'єкт нерухомості: фотографії, віртуальні тури та інші важливі деталі. Це може допомогти краще зрозуміти, що кожен об'єкт нерухомості може запропонувати.

Помічник агента з нерухомості

Ці додатки розроблені, щоб допомогти брокерам та агентам ефективніше управляти своєю нерухомістю. Вони можуть допомогти впорядкувати процес планування показів, відстеження потенційних клієнтів та управління контрактами. Вони особливо корисні для агентів, які керують великою кількістю контрактів. Асистентське програмне забезпечення допомагає агентам економити час і зосередитися на головному - укладанні угод.

Крім того, мобільні додатки для агентів нерухомості дозволяють агентам відстежувати важливі дати, наприклад, закінчення терміну оренди. Вони також можуть надсилати сповіщення про необхідність виконання певних завдань. Це полегшує життя агента і гарантує, що все буде зроблено вчасно та ефективно.

Мобільні додатки для нерухомості також корисні для тих, хто працює з кількома клієнтами одночасно. Маючи всю необхідну інформацію в одному місці, агенти можуть легко відслідковувати все і гарантувати, що нічого не вислизне з поля зору.

Крім того, мобільні додатки для агентів нерухомості часто мають додаткові функції. До них відносяться інструменти аналітики та звітності. Вони можуть надати цінну інформацію про ефективність бізнесу агента.

Мобільні додатки для оцінювачів нерухомості також стають дедалі популярнішими. Вони надають ефективні інструменти для проведення оцінки нерухомості в дорозі.

Зважаючи на всі ці переваги, не дивно, що все більше професіоналів звертаються до цих рішень, які допомагають їм досягти успіху на сучасному конкурентному ринку.

Купівля або оренда додатків

Ще одна сфера, де розробка мобільних додатків для нерухомості є корисною, - це оренда нерухомості. Ці програми допомагають користувачам знаходити об'єкти, які доступні для продажу або оренди. Вони дозволяють користувачам шукати об'єкти за місцем розташування, бюджетом та іншими параметрами.

Користувачі також можуть читати відгуки інших людей, які орендували або купували нерухомість через додаток. Це може бути дуже корисно при виборі нерухомості.

Крім того, деякі компанії пропонують такі функції, як можливість планувати перегляди нерухомості та спілкуватися безпосередньо з власниками або менеджерами. Завдяки такій кількості корисних функцій додатки для оренди швидко стають основним ресурсом для тих, хто шукає житло.

Віртуальний тур

Ці рішення використовують передові технології 3D-моделювання та віртуальної реальності для створення віртуального середовища, яким користувачі можуть переміщатися за допомогою своїх смартфонів.

Віртуальні тури можуть включати різноманітні функції: зображення з високою роздільною здатністю, 3D-моделі та інтерактивні плани поверхів, які надають користувачам комплексне уявлення про нерухомість.

Ці додатки пропонують широкий спектр переваг для агентів з нерухомості. Агенти можуть використовувати їх для демонстрації об'єктів нерухомості потенційним покупцям. Тепер це можливо, навіть якщо покупець знаходиться в іншому місті чи країні. Створюючи віртуальний тур, агенти можуть надати потенційним покупцям більш детальний та інтерактивний огляд нерухомості. Отже, це збільшує ймовірність успішного продажу.

Іпотечний калькулятор

Вони розраховують щомісячні платежі по іпотеці на основі таких факторів, як ціна нерухомості, відсоткова ставка та перший внесок. Таким чином, надаючи миттєву оцінку для складання бюджету. Вони також допомагають користувачам визначити, скільки вони можуть дозволити собі позичити, виходячи з доходів і витрат. Таким чином, встановлюючи реалістичні бюджетні очікування.

Мобільний додаток про нерухомість може також надавати користувачам список потенційних кредиторів або фінансових установ, з якими можна співпрацювати. Інші рішення можуть пропонувати поради щодо типів іпотеки, доступних на поточному ринку.

Застосунки для аналізу інвестиційної нерухомості

Застосунки для аналізу інвестиційної нерухомості - це потужні інструменти. Вони можуть допомогти інвесторам у нерухомість ретельно зважити свої інвестиційні рішення. Ці рішення призначені для аналізу потенційної рентабельності інвестицій (ROI) конкретного об'єкта нерухомості. А також надають користувачам глибоке розуміння фінансових показників об'єкта нерухомості.

За допомогою цих додатків користувачі можуть швидко і легко розрахувати такі важливі фінансові показники, як

• гранична ставка,
• рентабельність грошових коштів,
• IRR (внутрішня норма рентабельності).

Ці розрахунки можуть надати користувачам цінну інформацію про потенційну прибутковість об'єкта нерухомості. І, як наслідок, допомогти їм приймати обґрунтовані інвестиційні рішення.

Обов'язкові функції додатку для нерухомості

Незалежно від типу, для успішного мобільного додатку нерухомості важливо мати кілька функцій.

Списки об'єктів нерухомості. Надання покупцям можливості пошуку об'єктів нерухомості за різними критеріями, такими як місце розташування, ціна та інші важливі фактори, має вирішальне значення. Щоб покращити користувацький досвід, кожен об'єкт нерухомості повинен супроводжуватися детальним описом. Високоякісні фотографії і навіть віртуальні тури також є необхідними сьогодні.

Інтеграція карт. Карти мають важливе значення для програм пошуку нерухомості. Вони дозволяють покупцям шукати нерухомість за місцем розташування і бачити найближчі об'єкти. Забезпечення безперебійної та зручної інтеграції карт значно підвищить зручність використання вашого додатку.

Розширений пошук. Функція розширеного пошуку допомагає користувачам знаходити об'єкти, які відповідають їхнім конкретним вимогам. Вона може включати фільтри за типом нерухомості, місцем розташування, ціною, розміром, зручностями та іншими важливими характеристиками.

Пуш-сповіщення. Залучення користувачів до вашого додатку - це ключ до його успіху. Один із способів досягти цього - впровадити push-сповіщення. Вони сповіщають користувачів про нові об'єкти нерухомості або зміни в статусі існуючих. Ця функція може значно підвищити залученість користувачів і тримати ваш додаток в центрі уваги.

Іпотечні калькулятори. Вони повинні бути простими у використанні і надавати точну оцінку щомісячних платежів на основі початкового внеску, ціни покупки і процентної ставки.

Контактний агент. Функція контактного агента може дозволити користувачам зв'язатися з агентом з нерухомості або власником, щоб поставити запитання, запланувати перегляд або зробити пропозицію. Крім того, дедалі популярнішими стають чат-боти. Вони надають користувачам ще швидший і зручніший спосіб отримати необхідну інформацію. За допомогою чат-ботів користувачі можуть навіть отримувати персоналізовані рекомендації, засновані на їхніх уподобаннях.

Вибране. Функція "Вибране" дозволяє користувачам зберігати об'єкти нерухомості, які їх цікавлять, для подальшого перегляду. Ця функція полегшує порівняння та зіставлення різних варіантів.

Вартість розробки додатку для нерухомості

Отже, скільки коштує створити мобільний додаток для нерухомості? Відповідь залежить від багатьох факторів, таких як

• Складність додатку. Більш складні проекти потребують більше часу та ресурсів на розробку. Деякі складні функції, які можуть збільшити вартість розробки, включають розширений функціонал пошуку, оновлення в режимі реального часу або інтеграцію зі сторонніми сервісами. Однак ці функції також можуть зробити продукт більш цінним для користувачів. І це може виправдати вищу вартість розробки.
• Платформа(и), для якої(их) ви розробляєте. Розробка програми для iOS та Android буде дорожчою, ніж розробка рішення лише для однієї платформи. Однак, якщо ви розраховуєте на велику базу користувачів, часто варто інвестувати в розробку для обох платформ.
• Місцезнаходження вашої команди розробників. Витрати можуть суттєво відрізнятися залежно від того, де знаходиться ваша команда. Якщо ви наймаєте команду зі США або Західної Європи, розраховуйте на вищі розцінки, ніж для команди зі Східної Європи або Азії.

Середня вартість розробки мобільного додатку починається від $60000. Як правило, кошторис включає в себе великі етапи планування, дизайну, програмування, тестування та розгортання. Розробка мобільного додатку також вимагає значних витрат часу. Типовий проект може тривати від 3 до 6 місяців. Це залежить від складності та обсягу проекту.

На додаток до початкової вартості розробки додатку для нерухомості, існують поточні витрати, пов'язані з підтримкою та оновленням додатку, якщо клієнт вирішить це зробити. Сюди входять витрати на сервер, виправлення помилок і регулярні оновлення. Це допомагає забезпечити сумісність додатку з найновішими мобільними операційними системами. Важливо передбачити в бюджеті ці поточні витрати, щоб ваш додаток залишався функціональним та актуальним.

Дуже важливо співпрацювати з досвідченою компанією, яка займається розробкою мобільних додатків у сфері нерухомості. У Stfalcon ми завжди допомагаємо нашим клієнтам зорієнтуватися в складнощах процесу розробки. А також гарантуємо, що їхній продукт відповідає всім потребам їхнього бізнесу. Наведений нижче кейс є чудовим прикладом комплексного рішення для нашого клієнта.

Наш досвід: Фаза Діскавері для компанії, що займається нерухомістю

Клієнт замовив веб-панель для управління існуючими орендарями, ринок нерухомості для агентів і клієнтів, а також мобільний додаток для замовлення послуг існуючими орендарями та обслуговування платежів.

Команда Stfalcon мала працювати з 3 основними ролями: власник нерухомості або агент, існуючий клієнт (орендар) та потенційний клієнт (новий відвідувач). Щоб зібрати всі деталі, ми розпочали дослідження, яке включало Lean Model Canvas, CJM для власника нерухомості, потенційного клієнта, існуючого клієнта, прототипи інформаційної панелі, маркетплейсу та мобільного додатку, бачення продукту, користувацькі історії та оцінку.

В результаті клієнт отримав комплексне рішення як для MVP, так і для 2 релізних версій майбутнього продукту, включаючи веб та мобільні додатки. Ми створили детальні прототипи, користувацькі історії, бачення продукту та бюджетний план. Більше деталей можна знайти тут .

Базові додатки для нерухомості з основним функціоналом

Говорячи про розробку мобільних додатків, слід пам'ятати, що вони можуть бути різної складності. Ви завжди можете почати з базового рішення з основними функціями мобільного додатку для нерухомості. Розробка займе близько 3 місяців. Ці функції обмежуються лише найнеобхіднішими - реєстрація користувачів, списки об'єктів нерухомості, основні пошукові фільтри та контактна форма. Дизайн таких програмних рішень може базуватися на існуючих UI/UX шаблонах без кастомізації.

Бюджет, необхідний для розробки такого додатку, становить від $10 000 до $25 000.

Однак, якщо ви хочете розробити більш складний додаток, будьте готові заплатити в десять разів більше.

Основні функції додатків для нерухомості, які впливають на вартість

Давайте розглянемо детальніше функції, які можуть збільшити вартість мобільного додатку для нерухомості.

3D-тури житла, інтеграція AR/VR

Переваги віртуальних турів сьогодні важко недооцінити. Конфігурації AR/VR та 3D утворюють потужну силу. Це дозволяє проводити захоплюючі віртуальні тури нерухомості для клієнтів по всьому світу. Немає необхідності відвідувати об'єкт фізично, технологія дає можливість побачити і оцінити нерухомість з будь-якої точки світу.

Це розширює глобальні можливості для маркетингу та продажу нерухомості. Покупці/орендарі, агенти та продавці можуть заощадити час та зусилля завдяки впровадженню цих технологій. Користувачі можуть отримати миттєву інформацію про об'єкт нерухомості, його деталі, обладнання, техніку тощо.

Іпотечні калькулятори, інструменти фінансового планування

Щоб запропонувати вам ще кілька ідей для додатків про нерухомість, згадаємо про інтеграцію іпотечних калькуляторів та інструментів фінансового планування. Це допоможе користувачам одразу оцінити свої щомісячні платежі. Така фінансова інформація, що базується на ринкових ставках у реальному часі, може допомогти клієнтам у прийнятті рішень. Адже вони можуть одразу дізнатися, чи впишеться покупка в їхній бюджет.

Ви також можете розглянути можливість надання користувачам вашого додатку доступу до фінансової підтримки. Якщо користувачі отримають широкий вибір варіантів кредитування та іпотеки прямо в додатку, це спростить процес переговорів і прийняття рішень. Бачачи фінансові пропозиції від декількох банків, клієнт може обрати найкращу, яка відповідає його потребам.

Автоматизовані моделі оцінки нерухомості (AVM)

Якщо ви прагнете створити найкращий мобільний додаток для агентів нерухомості, інтегруйте автоматизовані моделі оцінки нерухомості. Сервіс AVM використовує розширену аналітику величезних обсягів даних, часто це поєднання списків і записів про нерухомість з даними про привабливість району. За допомогою математичного або статистичного моделювання він обчислює вартість нерухомості.

Таким чином, інтеграція AVM може надати користувачам швидке розуміння поточної вартості об'єкта нерухомості, заощаджуючи час і людські зусилля. Це не залишає жодних шансів для шахрайства або навмисного заниження вартості житлової нерухомості. Більше того, ви можете порівняти кілька об'єктів з портфоліо нерухомості, перш ніж відвідати деякі з них фізично (або віртуально).

Постійне обслуговування та оновлення

У наш час стрімкого розвитку технологій та високої конкуренції недостатньо просто створити додаток. Ви повинні підтримувати його для успішного запуску в подальшому, забезпечувати своєчасні оновлення та постійну підтримку. Щойно розроблений додаток не може бути ідеальним, тому потрібно позбуватися помилок і збоїв. З часом будь-яке програмне рішення потребує змін та оновлень, щоб йти в ногу з інноваціями.

Для успіху вашого бізнесу в сфері нерухомості ви не можете ризикувати, маючи програмне рішення, повне багів і помилок. Це ваш актив для генерації продажів, тому ви не можете дозволити собі, щоб він був застарілим.

Постійне обслуговування та оновлення додатку має безліч переваг:

Покращений користувацький досвід робить вашу аудиторію задоволеною та лояльною. Щоб створити довгострокові відносини з користувачами, забезпечте безперебійну роботу додатку, слідкуйте за ринковими тенденціями, відстежуйте залученість користувачів та продуктивність додатку.

Завдяки своєчасним оновленням і виправленню помилок ви мінімізуєте кількість видалень додатків і максимізуєте рентабельність інвестицій у ваш бізнес. У довгостроковій перспективі залучення нових користувачів стає дешевшим. Вони приходять за добре функціонуючим додатком і сервісом. Коли ви зосереджуєтесь на постійній підтримці, ви можете надавати популярні та унікальні функції, щоб користувачі отримували всі бажані можливості у вашому програмному рішенні і залишались з вами.

Висновок

Загалом, мобільні додатки для нерухомості є незамінним інструментом для тих, хто хоче купити, продати або управляти нерухомістю. Хоча вартість розробки додатку для нерухомості може бути значною, переваги від його використання для вашого бізнесу цілком виправдовують інвестиції.

Надаючи своїм клієнтам ефективний і зручний спосіб зв'язку з вами та управління їхньою нерухомістю, ви можете підвищити рівень задоволеності клієнтів, оптимізувати свої операції і, в кінцевому рахунку, розвивати свій бізнес. Stfalcon завжди готовий взятися за новий, цікавий проект і розробити для вас першокласне рішення. Напишіть нам для більш детального обговорення.