Вы когда-нибудь искали жилье? Какие впечатления? Утомительное, часто разочаровывающее. Знакомое ощущение? До недавнего времени вам нужно было нанять агента по недвижимости, объяснить, чего вы хотите, и поддерживать с ним связь, пока не будет найдено жилье, которое соответствует вашим требованиям.
К счастью, разработка приложений для недвижимости в значительной степени помогла решить эту проблему. Более того, уже есть много предположений, что платформы, сайты и приложения в сфере недвижимости могут когда-то заменить брокеров и агентов. Если вы занимаетесь недвижимостью, вам больше не обойтись без цифровых решений.
Согласно отчету Национальной ассоциации риэлторов за 2019 год более 80% миллениалов и 78% представителей поколения Х нашли свою недвижимость с помощью мобильных устройств по сравнению с 68% представителей поколения "младших бумеров".
Более 90% риелторских компаний имеют свои онлайн-листинги, разработка мобильных приложений для недвижимости остается перспективным направлением для стартапов.
Пока все идет в ногу со временем, цифровые профессионалы должны адаптироваться к изменениям, чтобы оставаться конкурентоспособными. Цифровое присутствие может помочь агентам и брокерам повысить лояльность клиентов и одновременно увеличить продажи. Создание приложения для недвижимости - это надежный способ повысить популярность вашего бизнеса. Если вы все еще сомневаетесь, является ли это хорошей идеей для инвестиций, давайте рассмотрим перспективы более подробно.
Зачем создавать приложение о недвижимости в 2021 году
Ни для кого не секрет, что люди многое делают на ходу, как агенты по недвижимости, так и клиенты. В случае с недвижимостью обе стороны должны быть быстрыми, чтобы заключить выгодную сделку, и именно поэтому решения для разработки приложений в сфере недвижимости являются абсолютной необходимостью для современного бизнеса по недвижимости.
Приложения уже стали основным источником прибыли и средством коммуникации с клиентами, особенно во время пандемии COVID-19. Даже если ваш бизнес уже присутствует в Интернете, давайте проверим основные преимущества создания приложения для сайта недвижимости:
- Высокая лояльность клиентов благодаря специальным предложениям и программам лояльности, предлагаемых пользователям приложения. Такой подход может помочь достичь действительно впечатляющих результатов. Больше успешных сделок благодаря лучшему клиентскому опыту в сочетании с быстрым и эффективным взаимодействием с агентом в режиме реального времени.
- Общение между агентами и клиентами в режиме реального времени, что позволяет оставаться на связи и быстро реагировать на их запросы.
- Точное попадание в целевую аудиторию. Благодаря приложению вы получаете только ту аудиторию, которая заинтересована в вашей услуге и готова стать вашим клиентом.
- Отличный маркетинг через рекламные активности в приложении. Вы можете таргетировать рекламу на пользователей на основе их интересов и поведения, таким образом предоставляя им только релевантную рекламу.
- Снижение расходов на рекламу. Поддерживая интерес постоянных клиентов к мобильному приложению благодаря интересным функциям приложения недвижимости, вы можете сэкономить на рекламной кампании и повысить ее эффективность.
- Расширенная аналитика. Благодаря мобильному приложению вы получаете возможность собирать данные о поведении пользователей и использовать их для более персонализированного подхода к каждому клиенту и лучшей бизнес-стратегии.
- Дополнительный доход за счет монетизации приложения. Для крупного агентства недвижимости это вряд ли будет чувствительным доходом, но любой денежный бонус - это хорошо и приятно.
- Узнаваемость бренда благодаря использованию логотипа компании, корпоративных цветов, шрифтов и т.д.
- Оптимизация бизнес-процессов. Приложение может упростить многие внутренние бизнес-процессы, такие как управление задачами, отчетность, аналитика и т.д. Это помогает повысить эффективность, сэкономить ресурсы персонала и бюджет.
Иванна
Менеджер по роботе с клиетами
Contact us, and we will share our case studies related to booking software development
Бесплатная консультацияЕще один важный вопрос - кому нужны приложения для недвижимости. Давайте поразмышляем.
В каждом бизнесе всегда есть 2 стороны: продавец или поставщик услуг и потребитель. На рынке недвижимости провайдеры - это те, кому цифровые решения нужны в большей степени, к ним относятся агентства недвижимости:
- Агентства недвижимости и агенты,
- Городские и государственные власти,
- Стартапы на рынке недвижимости
Типы приложений для недвижимости
Рассматривая возможность разработки приложения для недвижимости, не ограничивайтесь только одним типом такого программного решения. Индустрия недвижимости является изменчивой и имеет много игроков: покупатели жилья, продавцы, арендаторы, арендодатели, агенты и т.д. Итак, разработка приложений для недвижимости по требованию может служить различным целям, и очень важно определиться с фокусом перед тем, как погрузиться в процесс. Давайте рассмотрим самые популярные типы решений в сфере недвижимости, которые существуют сегодня на рынке, и попробуем разобраться с концепцией приложения, которое может стать вашей самой выгодной инвестицией.
Приложение для поиска или аренды жилья
Это разновидность приложений для поиска недвижимости, позволяющая искать объекты для аренды или покупки по местоположению, адресу, штату или городу, району, бюджету или другим характеристикам.
Мобильные решения для агентов недвижимости
Разработка мобильных приложений для агентов недвижимости может служить различным целям: от коммуникации внутри сообщества агентов и с клиентами до управления документами и недвижимостью. Такие приложения могут уменьшить нагрузку на агентов и в значительной степени освободить их от бумажной работы.
Приложения для управления недвижимостью
Работая с большим количеством объектов недвижимости одновременно, агенты по недвижимости часто ищут компанию-разработчика приложений для недвижимости, чтобы создать решение, которое поможет им управлять своей недвижимостью. В наше время очень важно иметь возможность проверить статус объекта и получить представление о перечне объектов недвижимости в любой момент времени.
Программное обеспечение для инвестирования в недвижимость
Такие решения созданы для покупки объектов недвижимости как средства инвестирования. Они помогают инвесторам или агентам отслеживать дома, выставленные на продажу, и выбирать объекты в соответствии с определенными критериями. Именно поэтому идеальное решение такого рода должно быть максимально кастомизированным.
Приложения для маркетинга недвижимости
Маркетинговые решения позволяют владельцам жилья и агентам подойти к процессу продажи недвижимости необычно или креативно. Это делает такие приложения популярными и создает спрос на них. Если вы хотите создать инновационное решение, но нуждаетесь в определенных рекомендациях, Stfalcon, как опытная компания по разработке мобильных приложений для недвижимости, с радостью поможет вам. Читайте дальше или свяжитесь с нами для консультации.
Как создать приложение о недвижимости
Чтобы ответить на вопрос, как создать свое собственное приложение для недвижимости, вы должны сначала понять, какая функциональность и возможности вам нужны для вашего решения. Очевидно, что вам нужны специфические функции для агентов и клиентов, и разделить их можно двумя способами - либо с помощью отдельных приложений, либо с помощью двух ролей пользователей в одном приложении. Кроме того, хорошей идеей является создание веб-приложения для администраторов всего сервиса.
В любом случае, есть определенные ключевые функции, которые вам нужно разработать:
1. Регистрация
Процесс регистрации и входа должен быть максимально простым, поэтому целесообразно реализовать социальный вход вместе со входом с помощью электронной почты или номера телефона. Также разрешите клиентам несанкционированное использование для ознакомления с вашим приложением.
2. Личные кабинеты
Как агенты, так и клиенты должны иметь свои профили. Агенты по недвижимости должны видеть и добавлять описания и фотографии объектов, предоставлять контакты и управлять расписанием. Агент также должен иметь доступ к базе данных профилей брокеров, чтобы проверять их надежность, свойства и рейтинги.
Клиенты должны иметь возможность заполнять свои персональные данные для получения уникальных персонализированных предложений, а также просматривать списки для поиска интересующих их объектов недвижимости.
3. База данных и списки объявлений
Основной функцией вашего приложения является база данных - чем больше карточек объектов недвижимости вы храните в ней, тем больше шансов на успех у вас есть.
4. Профили объектов недвижимости
Убедитесь, что у вас есть достаточно информации и фотографий для каждого объекта, чтобы предоставить приблизительное представление о нем.
5. Список агентов
Списки агентов являются жизненно важными для эффективного взаимодействия, они должны включать краткое описание с фотографией, количество объектов, местонахождение, рейтинг и источники доверия.
При разработке приложения для рынка США вы можете столкнуться с проблемой, с которой мы уже когда-то сталкивались: списки недвижимости в США не имеют стандартизированного формата и единой базы данных. Даже несмотря на то, что MLS списки представлены на одной платформе, на самом деле существует около 900 различных MLS по всей Америке. Следовательно, создать приложение для недвижимости, используя API единой базы данных, просто невозможно.
Однако теперь специалисты Stfalcon знают, как это сделать.
6. Категории и фильтры
Поиск и выбор нужного объекта недвижимости кажется наиболее неприятной частью всего процесса, поэтому вам нужно облегчить эту боль своим клиентам и предоставить им расширенные фильтры поиска и сортировки по определенным критериям.
7. Карты и геолокация
Карты предоставляют ценную информацию для тех, кто хочет арендовать или купить квартиру. На картах они могут увидеть ближайшие объекты и инфраструктуру, кроме того, хорошей идеей будет показать статистику и конкретные данные, которые имеют значение, такие как уровень преступности, риски стихийных бедствий, средний доход и тому подобное. Более того, вы можете позволить пользователям прокладывать маршруты между точками на карте (дом и офис, дом и школа и т. Д.) Для большего удобства и более быстрого принятия решений.
8. Избранное
Чтобы помочь вашим клиентам принимать более взвешенные и легкие решения, позвольте им создавать список объектов, которые им нравятся, и сделайте этот список видимым в их профиле или меню.
9. Калькулятор цен
Детальный калькулятор цен даст вашим пользователям возможность мгновенно произвести необходимые расчеты и понять свои возможности и финансовые возможности. Позвольте пользователям узнать не только окончательную цену дома, но и сумму первоначального взноса, проценты по кредиту в разных банках и варианты периода погашения кредита.
10. Календарь и планирование
Интеграция календаря жизненно необходима для удобного планирования встреч. Эта опция должна быть доступна как для агентов, так и для клиентов, а также с возможностью привязки к определенному объекту недвижимости.
11. Пуш-уведомления
Пуш-уведомления сейчас являются обязательной функцией для любого приложения. Они напоминают пользователям о приложении и могут быть настроены так, чтобы напоминать клиенту об определенных событиях, например
- Новые объекты недвижимости в определенной локации,
- Обновления недвижимости,
- изменениях цен и тому подобное.
Однако убедитесь, что ваши сообщения являются релевантными, приносят пользу пользователям и могут быть изменены в соответствии с их предпочтениями.
12. Аналитика
Любое приложение нуждается в аналитической функции для анализа бизнес-процессов, роста, подводных камней и причин их возникновения. Глубокое понимание того, что происходит, поможет вам вовремя оптимизировать работу, сервис, стратегию и процессы, а также улучшить производительность вашего приложения.
Чтобы создать продвинутое приложение для недвижимости, вы также можете предложить своим пользователям следующие функции:
1. Виртуальный тур
Такие туры дают потребителям возможность посмотреть на интересные объекты через 3D-визуализацию, и если им понравится то, что они увидят, они могут перейти к просмотру в реальном мире. Эта функция может сэкономить много времени для обеих сторон, поэтому ее стоит рассмотреть.
Недавно мы работали над исследованием для клиента, который хотел создать приложение о недвижимости, где 3D-видео конкретного объекта недвижимости должно было быть упаковано в формат сториз и содержать также информацию об объекте.
По просьбе клиента нам также удалось найти способ обеспечить прямую 3D-трансляцию, которая сочетала видео, 3D-тур, информацию об объекте недвижимости, комментарии и реакцию пользователей. Сторонний сервис, который обеспечивает 3D-рендеринг на своих серверах, пригодился, чтобы реализовать это самым простым для нас способом - все, что нам было нужно, это реализовать в приложении видеосервис или плеер вроде YouTube.
2. Показы по требованию
Если клиент время от времени находится рядом с интересующим его объектом, дайте ему возможность увидеть его без лишнего ожидания благодаря функции показа по требованию - пусть он увидит риелторов, которые находятся поблизости и готовы показать понравившийся ему объект.
3. Отзывы и рейтинг
Позвольте пользователям оставлять отзывы о риэлторах и агентах, что повысит лояльность и доверие к вашему приложению и сервису в целом, а также будет мотивировать агентов работать более эффективно.
Чтобы получить максимальное количество потенциальных клиентов, убедитесь, что вы предлагаете им идеальный набор функций, интуитивно понятный интерфейс и простой, но привлекательный дизайн.
Сколько стоит разработка приложения для недвижимости?
Хотя вопрос о стоимости разработки приложения для недвижимости является традиционным, он не имеет универсального ответа. Общий бюджет на разработку мобильного приложения для недвижимости определяется выбранным набором функций, типами устройств, внедренными технологиями, общей сложностью проекта и почасовой ставкой разработчиков.
В нашей компании при разработке проходят все 5 этапов:
- Фаза Discovery,
- UI/UX дизайн,
- Frontend и Backend разработка,
- QA,
мы можем предложить стартовую цену за создание приложения недвижимости для Android и iOS с нуля от 100 000 долларов США.
Имея более 11 лет опыта в разработке, мы можем создать идеальный продукт для вас, ответить на все ваши вопросы, дать несколько полезных советов и развеять сомнения, если они у вас еще остались.
Как заработать на недвижимости с помощью приложения
Несмотря на то, что монетизация приложений не является приоритетным направлением для сферы недвижимости, вы всегда можете подумать о том, чтобы убить двух зайцев, и рассмотреть следующие варианты:
Базовая и про-версии
Это то, что обычно называют моделью freemium, когда вы предлагаете некоторые базовые функции приложения бесплатно, а расширенную функциональность или определенную подписку - за деньги.
Реклама
Это второй способ монетизации вашего приложения. Вы можете либо предоставлять рекламу третьим лицам, либо обращаться к агентам недвижимости, которые хотят продвигать свои услуги целевым клиентам, за определенную плату. Заплатив, они смогут чаще появляться в вашем сервисе для большего количества клиентов.
Лицензирование модели
Если ваш цифровой продукт имеет действительно выдающиеся возможности и может заинтересовать других разработчиков, вы можете лицензировать свой код и продавать его другим предпринимателям.
Наш опыт
Говоря об услугах по разработке приложений в сфере недвижимости, мы не можем не упомянуть о создании мобильного решения Hosty. Ключевой вызов заключался в интеграции нашего решения с API Airbnb, чтобы быстро синхронизировать большие объемы данных.
Одна из важнейших задач, которую решает сервис - управление бронированием недвижимости. Прежде чем создать список бронирований, мы взялись за более сложную задачу - реализовать отображение бронирований в разрезе дат - в виде календаря. Во второй версии продукта мы разработали приложение для Android и iOS.
Читать кейс
Другим кейсом была CRM-система для строительной компании. Проект должен был решить несколько важных задач, связанных с автоматизацией процессов продаж и обслуживания клиентов. В частности, сохранение истории взаимоотношений и планирование контактов с клиентами, подбор объектов недвижимости по интересам, оповещение о событиях, подготовка договоров.
Читать кейс
К нам часто обращаются с просьбой реализовать только фазу дискавери, чтобы клиент мог принять дальнейшее решение по своему продукту. Среди проектов, которые стоит упомянуть, - Дискавери фаза для риэлторской компании: клиент обратился с идеей создать доступное управленческое решение для владельцев небольших объектов недвижимости и агентов по недвижимости. В результате клиент получил комплексное решение как для MVP, так и для 2 релизных версий будущего продукта, включая веб и мобильные приложения. Мы создали детальные прототипы, пользовательские истории, видение продукта и бюджетный план.
Читать кейс
Вывод
Как видите, разработка приложений для недвижимости может быть полезной для всех, кто участвует в процессе поиска и выбора идеального дома, который можно назвать замком.
Чтобы сделать создание вашего приложения беспроблемным, разработчики Stfalcon готовы протянуть вам руку помощи, нам нравятся проекты, которые делают людей счастливее, а их жизнь проще. Мы советуем индивидуальную разработку поскольку она позволяет реализовать именно те функции, которые вам нужны, а не ограничиваться функциями готового решения, а кроме того, вы не платите за ненужные функции.
Нам нравятся вызовы, процесс роста с каждым сложным проектом, который мы выполняем, и тот факт, что мы можем предложить нашу экспертизу даже самым требовательным клиентам. Поэтому, не медлите с началом работы!
