Ви коли-небудь шукали житло? Яке враження? Втомлююче, часто розчаровує. Знайоме відчуття? Донедавна вам потрібно було найняти агента з нерухомості, пояснити, чого ви хочете, і підтримувати з ним зв'язок, доки не буде знайдено житло, яке відповідає вашим вимогам.
На щастя, розробка додатків для нерухомості значною мірою допомогла вирішити цю проблему. Більше того, вже є багато припущень, що платформи, сайти та додатки у сфері нерухомості можуть колись замінити брокерів та агентів. Якщо ви займаєтеся нерухомістю, вам більше не обійтися без цифрових рішень.
Згідно зі звітом Національної асоціації ріелторівза 2019 рік понад 80% міленіалів і 78% представників покоління Х знайшли свою нерухомість за допомогою мобільних пристроїв порівняно з 68% представників покоління "молодших бумерів".
Понад 90% ріелторських компаній мають свої онлайн-лістинги, розробка мобільних додатків для нерухомості залишається перспективним напрямком для стартапів.
Поки все йде в ногу з часом, цифрові професіонали повинні адаптуватися до змін, щоб залишатися конкурентоспроможними. Цифрова присутність може допомогти агентам і брокерам підвищити лояльність клієнтів і одночасно збільшити продажі. Створення додатку для нерухомості - це надійний спосіб підвищити популярність вашого бізнесу. Якщо ви все ще сумніваєтеся, чи є це гарною ідеєю для інвестицій, давайте розглянемо перспективи більш детально.
Навіщо створювати додаток про нерухомість у 2021 році
Ні для кого не секрет, що люди багато чого роблять на ходу, як агенти з нерухомості, так і клієнти. У випадку з нерухомістю обидві сторони повинні бути швидкими, щоб укласти вигідну угоду, і саме тому рішення для розробки додатків у сфері нерухомості є абсолютною необхідністю для сучасного бізнесу з нерухомості.
Додатки вже стали основним джерелом прибутку та засобом комунікації з клієнтами, особливо під час пандемії COVID-19. Навіть якщо ваш бізнес вже присутній в Інтернеті, давайте перевіримо основні переваги створення додатку для сайту нерухомості:
- Висока лояльність клієнтів завдяки спеціальним пропозиціям та програмам лояльності, що пропонуються користувачам додатку. Такий підхід може допомогти досягти дійсно вражаючих результатів. Більше успішних угод завдяки кращому клієнтському досвіду в поєднанні з швидкою та ефективною взаємодією з агентом в режимі реального часу.
- Спілкування між агентами та клієнтами в режимі реального часу, що дозволяє залишатися на зв'язку та швидко реагувати на їхні запити.
- Точне попадання в цільову аудиторію. Завдяки додатку ви отримуєте тільки ту аудиторію, яка зацікавлена у вашій послузі і готова стати вашим клієнтом.
- Відмінний маркетинг через рекламні активності в додатку. Ви можете таргетувати рекламу на користувачів на основі їхніх інтересів та поведінки, таким чином надаючи їм тільки релевантну рекламу.
- Зниження витрат на рекламу. Підтримуючи інтерес постійних клієнтів до мобільного додатку завдяки цікавим функціям додатку нерухомості, ви можете заощадити на рекламній кампанії та підвищити її ефективність.
- Розширена аналітика. Завдяки мобільному додатку ви отримуєте можливість збирати дані про поведінку користувачів і використовувати їх для більш персоналізованого підходу до кожного клієнта і кращої бізнес-стратегії.
- Додатковий дохід за рахунок монетизації додатку. Для великого агентства нерухомості це навряд чи буде чутливим доходом, але будь-який грошовий бонус - це добре і приємно.
- Впізнаваність бренду завдяки використанню логотипу компанії, корпоративних кольорів, шрифтів тощо.
- Оптимізація бізнес-процесів. Додаток може спростити багато внутрішніх бізнес-процесів, таких як управління завданнями, звітність, аналітика тощо. Це допомагає підвищити ефективність, заощадити ресурси персоналу та бюджет.
Іванна
Менеджер по роботі з клієнтами
Зв'яжіться з нами, і ми охоче розповімо про наші кейси у цій ніші
Безкоштовна консультаціяЩе одне важливе питання - кому потрібні додатки для нерухомості. Давайте поміркуємо.
У кожному бізнесі завжди є 2 сторони: продавець або постачальник послуг і споживач. На ринку нерухомості провайдери - це ті, кому цифрові рішення потрібні в більшій мірі, до них відносяться агенції нерухомості:
- Агентства нерухомості та агенти,
- Міська та державна влада,
- Стартапи на ринку нерухомості.
Типи додатків для нерухомості
Розглядаючи можливість розробки додатку для нерухомості, не обмежуйтеся лише одним типом такого програмного рішення. Індустрія нерухомості є мінливою і має багато гравців: покупці житла, продавці, орендарі, орендодавці, агенти і т.д. Отже, розробка додатків для нерухомості на вимогу може слугувати різним цілям, і дуже важливо визначитись з фокусом перед тим, як зануритись у процес. Давайте розглянемо найпопулярніші типи рішень у сфері нерухомості, які існують сьогодні на ринку, і спробуємо розібратися з концепцією додатку, який може стати вашою найвигіднішою інвестицією.
Додаток для пошуку або оренди житла
Це різновид додатків для пошуку нерухомості, що дозволяє шукати об'єкти для оренди або купівлі за місцем розташування, адресою, штатом або містом, районом, бюджетом або іншими характеристиками.
Мобільні рішення для агентів нерухомості
Розробка мобільних додатків для агентів нерухомості може слугувати різним цілям: від комунікації всередині спільноти агентів та з клієнтами до управління документами та нерухомістю. Такі додатки можуть зменшити навантаження на агентів і значною мірою звільнити їх від паперової роботи.
Додатки для управління нерухомістю
Працюючи з великою кількістю об'єктів нерухомості одночасно, агенти з нерухомості часто шукають компанію-розробника додатків для нерухомості, щоб створити рішення, яке допоможе їм керувати своєю нерухомістю. У наш час дуже важливо мати можливість перевірити статус об'єкта та отримати уявлення про перелік об'єктів нерухомості в будь-який момент часу.
Програмне забезпечення для інвестування в нерухомість
Такі рішення створені для купівлі об'єктів нерухомості як засобу інвестування. Вони допомагають інвесторам або агентам відстежувати будинки, виставлені на продаж, і вибирати об'єкти відповідно до певних критеріїв. Саме тому ідеальне рішення такого роду повинно бути максимально кастомізованим.
Додатки для маркетингу нерухомості
Маркетингові рішення дозволяють власникам житла та агентам підійти до процесу продажу нерухомості незвично або креативно. Це робить такі додатки популярними і створює попит на них. Якщо ви хочете створити інноваційне рішення, але потребуєте певних рекомендацій, Stfalcon, як досвідчена компанія з розробки мобільних додатків для нерухомості, з радістю допоможе вам. Читайте далі або зв'яжіться з нами для консультації.
Як створити додаток про нерухомість
Щоб відповісти на питання, як створити свій власний додаток для нерухомості, ви повинні спочатку зрозуміти, яка функціональність і можливості вам потрібні для вашого рішення. Очевидно, що вам потрібні специфічні функції для агентів і клієнтів, і розділити їх можна двома способами - або за допомогою окремих додатків, або за допомогою двох ролей користувачів в одному додатку. Крім того, гарною ідеєю є створення веб-додатку для адміністраторів всього сервісу.
У будь-якому випадку, є певні ключові функції, які вам потрібно розробити:
1. Реєстрація
Процес реєстрації та входу має бути максимально простим, тому доцільно реалізувати соціальний вхід разом із входом за допомогою електронної пошти або номера телефону. Також дозвольте клієнтам несанкціоноване використання для ознайомлення з вашим додатком.
2. Особисті кабінети
Як агенти, так і клієнти повинні мати свої профілі. Агенти з нерухомості повинні бачити і додавати описи та фотографії об'єктів, надавати контакти та керувати розкладом. Агент також повинен мати доступ до бази даних профілів брокерів, щоб перевіряти їхню надійність, властивості та рейтинги.
Клієнти повинні мати можливість заповнювати свої персональні дані для отримання унікальних персоналізованих пропозицій, а також переглядати списки для пошуку об'єктів нерухомості, які їх цікавлять.
3. База даних і списки оголошень
Основною функцією вашого додатку є база даних - чим більше карток об'єктів нерухомості ви зберігаєте в ній, тим більше шансів на успіх у вас є.
4. Профілі об'єктів нерухомості
Переконайтеся, що у вас є достатньо інформації та фотографій для кожного об'єкта, щоб надати приблизне уявлення про нього.
5. Список агентів
Списки агентів є життєво важливими для ефективної взаємодії, вони повинні включати короткий опис з фотографією, кількість об'єктів, місцезнаходження, рейтинг та джерела довіри.
При розробці програми для ринку США ви можете зіткнутися з проблемою, з якою ми вже колись стикалися: списки нерухомості в США не мають стандартизованого формату і єдиної бази даних. Навіть незважаючи на те, що MLS списки представлені на одній платформі, насправді існує близько 900 різних MLS по всій Америці. Отже, створити додаток для нерухомості, використовуючи API єдиної бази даних, просто неможливо.
Однак тепер фахівці Stfalcon знають, як це зробити.
6. Категорії та фільтри
Пошук і вибір потрібного об'єкта нерухомості здається найбільш неприємною частиною всього процесу, тому вам потрібно полегшити цей біль своїм клієнтам і надати їм розширені фільтри пошуку та сортування за певними критеріями.
7. Карти та геолокація
Карти надають цінну інформацію для тих, хто хоче орендувати або купити квартиру. На картах вони можуть побачити найближчі об'єкти та інфраструктуру, крім того, гарною ідеєю буде показати статистику та конкретні дані, які мають значення, такі як рівень злочинності, ризики стихійних лих, середній дохід тощо. Більше того, ви можете дозволити користувачам прокладати маршрути між точками на карті (будинок і офіс, будинок і школа тощо) для більшої зручності та швидшого прийняття рішень.
8. Вибране
Щоб допомогти вашим клієнтам приймати більш зважені та легкі рішення, дозвольте їм створювати список об'єктів, які їм подобаються, і зробіть цей список видимим у їхньому профілі або меню.
9. Калькулятор цін
Детальний калькулятор цін дасть вашим користувачам можливість миттєво зробити необхідні розрахунки і зрозуміти свої можливості та фінансові можливості. Дозвольте користувачам дізнатися не тільки остаточну ціну будинку, але й суму початкового внеску, відсотки за кредитом у різних банках та варіанти періоду погашення кредиту.
10. Календар і планування
Інтеграція календаря життєво необхідна для зручного планування зустрічей. Ця опція має бути доступною як для агентів, так і для клієнтів, а також з можливістю прив'язки до певного об'єкта нерухомості.
11. Пуш-сповіщення
Пуш-сповіщення зараз є обов'язковою функцією для будь-якого додатку. Вони нагадують користувачам про додаток і можуть бути налаштовані так, щоб нагадувати клієнту про певні події, наприклад
- Нові об'єкти нерухомості в певній локації,
- Оновлення нерухомості,
- зміни цін тощо.
Проте переконайтеся, що ваші повідомлення є релевантними, приносять користь користувачам і можуть бути змінені відповідно до їхніх уподобань.
12. Аналітика
Будь-який додаток потребує аналітичної функції для аналізу бізнес-процесів, зростання, підводних каменів та причин їх виникнення. Глибоке розуміння того, що відбувається, допоможе вам вчасно оптимізувати роботу, сервіс, стратегію та процеси, а також покращити продуктивність вашого додатку.
Щоб створити просунутий додаток для нерухомості, ви також можете запропонувати своїм користувачам наступні функції:
1. Віртуальний тур
Такі тури дають споживачам можливість подивитися на цікаві об'єкти через 3D-візуалізацію, і якщо їм сподобається те, що вони побачать, вони можуть перейти до перегляду в реальному світі. Ця функція може заощадити багато часу для обох сторін, тому її варто розглянути.
Нещодавно ми працювали над дослідженням для клієнта, який хотів створити додаток про нерухомість, де 3D-відео конкретного об'єкта нерухомості мало бути упаковане у формат сторіз і містити також інформацію про об'єкт.
На прохання клієнта нам також вдалося знайти спосіб забезпечити пряму 3D-трансляцію, яка поєднувала відео, 3D-тур, інформацію про об'єкт нерухомості, коментарі та реакцію користувачів. Сторонній сервіс, який забезпечує 3D-рендеринг на своїх серверах, став у нагоді, щоб реалізувати це найпростішим для нас способом - все, що нам було потрібно, це реалізувати в додатку відеосервіс або плеєр на кшталт YouTube.
2. Покази на вимогу
Якщо клієнт час від часу перебуває поруч з об'єктом, який його цікавить, дайте йому змогу побачити його без зайвого очікування завдяки функції показу на вимогу - нехай він побачить ріелторів, які перебувають поблизу і готові показати об'єкт, що йому сподобався.
3. Відгуки та рейтинг
Дозвольте користувачам залишати відгуки про ріелторів та агентів, що підвищить лояльність та довіру до вашого додатку та сервісу в цілому, а також мотивуватиме агентів працювати більш ефективно.
Щоб отримати максимальну кількість потенційних клієнтів, переконайтеся, що ви пропонуєте їм ідеальний набір функцій, інтуїтивно зрозумілий інтерфейс і простий, але привабливий дизайн.
Скільки коштує розробка додатку для нерухомості?
Хоча питання про вартість розробки додатку для нерухомості є традиційним, воно не має універсальної відповіді. Загальний бюджет на розробку мобільного додатку для нерухомості визначається обраним набором функцій, типами пристроїв, впровадженими технологіями, загальною складністю проекту та погодинною ставкою розробників.
У нашій компанії при розробці проходять всі 5 етапів:
- Фаза Discovery,
- UI/UX дизайн,
- Frontend та Backend розробка,
- QA,
ми можемо запропонувати стартову ціну за створення додатку нерухомості для Android та iOS з нуля від 100 000 доларів США.
Маючи понад 11 років досвіду в розробці, ми можемо створити ідеальний продукт для вас, відповісти на всі ваші запитання, дати кілька корисних порад і розвіяти сумніви, якщо вони у вас ще залишилися.
Як заробити на нерухомості за допомогою додатку
Незважаючи на те, що монетизація додатків не є пріоритетним напрямком для сфери нерухомості, ви завжди можете подумати про те, щоб вбити двох зайців, і розглянути наступні варіанти:
Базова та про-версії
Це те, що зазвичай називають моделлю freemium, коли ви пропонуєте деякі базові функції додатку безкоштовно, а розширену функціональність або певну підписку - за гроші.
Реклама
Це другий спосіб монетизації вашого додатку. Ви можете або надавати рекламу третім особам, або звертатися до агентів нерухомості, які хочуть просувати свої послуги цільовим клієнтам, за певну плату. Заплативши, вони зможуть частіше з'являтися у вашому сервісі для більшої кількості клієнтів.
Ліцензація моделі
Якщо ваш цифровий продукт має дійсно видатні можливості і може зацікавити інших розробників, ви можете ліцензувати свій код і продавати його іншим підприємцям.
Наш досвід
Говорячи про послуги з розробки додатків у сфері нерухомості, ми не можемо не згадати про створення мобільного рішення Hosty. Ключовий виклик полягав в інтеграції нашого рішення з API Airbnb, щоб швидко синхронізувати великі обсяги даних.
Одне з найважливіших завдань, яке вирішує сервіс - управління бронюванням нерухомості. Перш ніж створити список бронювань, ми взялися за більш складну задачу - реалізувати відображення бронювань в розрізі дат - у вигляді календаря. У другій версії продукту ми розробили додаток для Android та iOS.
Читати кейс
Іншим кейсом була CRM-система для будівельної компанії. Проект мав вирішити кілька важливих завдань, пов'язаних з автоматизацією процесів продажу та обслуговування клієнтів. Зокрема, збереження історії взаємовідносин і планування контактів з клієнтами, підбір об'єктів нерухомості за інтересами, сповіщення про події, підготовка договорів.
Читати кейс
До нас часто звертаються з проханням реалізувати лише фазу діскавері, щоб клієнт міг прийняти подальше рішення щодо свого продукту. Серед проектів, які варто згадати, - Діскавері фаза для ріелторської компанії: клієнт звернувся з ідеєю створити доступне управлінське рішення для власників невеликих об'єктів нерухомості та агентів з нерухомості. В результаті клієнт отримав комплексне рішення як для MVP, так і для 2 релізних версій майбутнього продукту, включаючи веб та мобільні додатки. Ми створили детальні прототипи, користувацькі історії, бачення продукту та бюджетний план.
Читати кейс
Висновок
Як бачите, розробка додатків для нерухомості може бути корисною для всіх, хто бере участь у процесі пошуку та вибору ідеального будинку, який можна назвати замком.
Щоб зробити створення вашого додатку безпроблемним, розробники Stfalcon готові простягнути вам руку допомоги, нам подобаються проекти, які роблять людей щасливішими, а їхнє життя простішим. Ми радимо індивідуальну розробку оскільки вона дозволяє реалізувати саме ті функції, які вам потрібні, а не обмежуватися функціями готового рішення, а крім того, ви не платите за непотрібні функції.
Нам подобаються виклики, процес зростання з кожним складним проектом, який ми виконуємо, і той факт, що ми можемо запропонувати нашу експертизу навіть найвибагливішим клієнтам. Тож, не зволікайте з початком роботи!
